龙凤凰家阳台上的壁柜因为墙体渗漏严重而无法使用
银行里的定期存款到期了，家住芙蓉区滩头坪社区东南明苑8栋301室的市民龙凤凰到银行去处理，发现自己的钱被划转了一部分，这到底是怎么回事？原来，龙凤凰自2003年1月28日住进来后，房子就一直存在漏水问题，多次找物业公司湖南省湘诚物业管理有限公司协商，问题一直没有得到解决。于是，龙凤凰停缴物业管理费，结果她被物业公司告上法庭并申请了强制执行。
新房装修后刚入住，房子就漏水
近日，记者来到龙凤凰家，看到她家客厅东北角留有明显的水渍；在她家两个卧室里，床头的墙上也有明显水渍，其中一个卧室靠墙做的柜子，还因墙壁渗水导致木门变形而关不合缝。“我每年都要粉刷一次墙壁，要不然真的看不得。”龙凤凰说，房子装修好后，她于2003年1月28日搬进新房居住。可一打开房门，她发现房子被水漏得一塌糊涂。当时，她到物业公司叫值班人员查找原因。值班人员打开她楼上401室的门，发现一屋子的水。经查明，401室的水是501室装修时往下渗漏的。当时，401室的业主未装修入住，水又渗到了301室龙凤凰家。
此后，龙凤凰多次找物业公司并得到公司同意，让龙凤凰先维修后报销。但维修完成后，物业公司只给龙凤凰支付了3200元，剩余的2846.81元经多次催讨一直未付。据此，龙凤凰认为湘诚物业公司未及时履行义务和职责，拒缴物业管理费。
拒缴物业费，物业将业主告上法庭
2013年，湘诚物业公司将龙凤凰告上法庭，称2002年10月26日公司就与龙凤凰签订了《前期物业管理服务协议》，协议约定了物业服务内容、双方权利义务、收费标准及违约责任。公司按协议履行了全部义务，但龙凤凰却自2004年起未向原告缴纳物业管理费用。截至2013年11月，龙凤凰累计拖欠物业管理费119个月，欠费金额6473.60元。请求法庭判决龙凤凰支付物业管理费6473.60元，违约金34957.40元，合计41431元（费用暂计至2013年11月30日，此后费用按合同约定另行计算）。
2015年4月23日，法庭依照《民事诉讼法》相关条款规定，裁定冻结、扣划被执行人龙凤凰的银行存款或扣留、提取其收入人民币12846.9元，或者查封、扣押其价值相当的财产。
